2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
89.7万円/㎡
前年比+16.7%
豊中市
92.7万円/㎡
前年比+47.3%
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エルグレース豊中
大阪府豊中市岡上の町二丁目
阪急宝塚本線 / 豊中駅 徒歩5分
2012年築 / 10階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
28.0
割高
推定相場価格より21.6%割高
相場
5,081万円
75.8万円/㎡
3,582
4,582
5,581
6,580
AI査定結果
推定相場価格
5,081万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,582万円〜5,581万円
68.4万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年1月29日
エルグレース豊中
6,180万円（92.3万円/㎡）/ 9階 / 66.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は74.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 6,180万円 | 92.3万円 | 9階 | 66.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 4,880万円 | 69.2万円 | 2階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 5,280万円 | 78.8万円 | 6階 | 66.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 5,990万円 | 81.5万円 | 9階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 4,990万円 | 66.0万円 | 4階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 5,280万円 | 69.8万円 | 4階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 4,680万円 | 66.4万円 | 2階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は79.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | エルグレース豊中 豊中市岡上の町二丁目 | 豊中駅5分 | 6,180万円 | 92.3万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 89戸 | RC |
| 2024/01/22 | グランドパレス豊中桜の町 豊中市桜の町七丁目 | 少路駅9分 | 5,980万円 | 72.3万円 | 82.67㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/01 | エスリード豊中少路 豊中市少路一丁目 | 少路駅3分 | 4,180万円 | 72.5万円 | 57.63㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/21 | ワコーレ豊中少路ザ・レジデンス 豊中市少路一丁目 | 少路駅4分 | 6,380万円 | 84.8万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/09 | プラネスーペリア豊中 豊中市玉井町二丁目 | 豊中駅5分 | 4,980万円 | 71.4万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/07 | プラネスーペリア豊中グランデ 豊中市立花町三丁目 | 豊中駅9分 | 5,480万円 | 69.9万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 120戸 | RC |
| 2025/08/09 | ローレルコート豊中 豊中市本町三丁目 | 豊中駅1分 | 6,280万円 | 87.8万円 | 71.55㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 97戸 | RC |
| 2025/10/16 | ブランズ豊中上野坂駅前レジデンス 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅2分 | 5,580万円 | 70.2万円 | 79.51㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/04 | ワコーレ豊中ステーションウィング 豊中市本町一丁目 | 豊中駅2分 | 5,290万円 | 80.9万円 | 65.39㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 116戸 | RC |
| 2025/08/27 | ザ・パークハウス豊中 豊中市本町一丁目 | 豊中駅2分 | 5,680万円 | 87.1万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/27 | マストメゾン豊中 豊中市本町一丁目 | 豊中駅1分 | 5,480万円 | 87.1万円 | 62.91㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2011年 | 123戸 | RC |
| 2025/10/15 | ジオ千里中央ビューコートC棟 豊中市新千里北町二丁目 | 千里中央駅14分 | 5,200万円 | 71.6万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 88戸 | RC |
| 2025/12/25 | プラウド新千里西町 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅9分 | 6,280万円 | 83.4万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/02 | ザ・千里レジデンス 豊中市新千里東町一丁目 | 千里中央駅1分 | 7,380万円 | 111.5万円 | 66.18㎡ | 1LDK | 11階 / 17階建 | 西 | 2011年 | 132戸 | RC |
| 2025/11/27 | サンメゾン新千里北町ELDO 豊中市新千里北町三丁目 | 千里中央駅7分 | 5,480万円 | 81.1万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/03 | シティハウス千里中央 豊中市新千里東町二丁目 | 千里中央駅5分 | 6,500万円 | 86.3万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/02 | エスリード豊中中桜塚 豊中市中桜塚四丁目 | 岡町駅11分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/15 | ブランズ豊中南桜塚 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅11分 | 6,500万円 | 79.6万円 | 81.66㎡ | 3LDK+ | 5階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/15 | エスリード千里桃山台 豊中市新千里南町三丁目 | 南千里駅3分 | 6,280万円 | 75.5万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 107戸 | RC |
| 2026/01/11 | ブランズ豊中服部 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅4分 | 5,480万円 | 69.5万円 | 78.9㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/15 | エステムコートクラスシティ 豊中市庄内東町一丁目 | 庄内駅5分 | 4,350万円 | 70.6万円 | 61.63㎡ | 2SLDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.7%上昇、豊中市では47.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は豊中市の平均と比較して0.4%割安です。
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1980年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造